Cos'è il CIN? Cosa bisogna fare per ottenere il CIN?

Obbligo del Codice Identificativo Nazionale (CIN) nelle Strutture Ricettive

L'entrata in vigore dell'obbligo per tutte le strutture alberghiere ed extra-alberghiere di mostrare e pubblicare il Codice Identificativo Nazionale (CIN) su ogni canale di promozione online è a partire dal 1° gennaio 2025. L'annuncio ufficiale è arrivato il 23 ottobre, a meno di 60 giorni dal termine entro cui la norma, apparsa nella Gazzetta Ufficiale il 1° settembre 2024, sarebbe diventata operativa.

A partire dal 1° gennaio 2025, le strutture che non si conformano alla normativa prevista dall’articolo 13-ter del DL n. 145/2023 rischiano pesanti sanzioni economiche:

- Una multa fino a 8.000 euro per la mancata esposizione del codice all’esterno dell’edificio.

- Una sanzione fino a 5.000 euro per l’omessa pubblicazione del codice negli annunci promozionali.

Fondamentale per gli operatori del settore turistico, è comprendere i passaggi necessari per regolarizzarsi e prevenire eventuali penalità. 

Questo nuovo obbligo rappresenta un ulteriore passo verso la trasparenza nel settore delle locazioni turistiche e delle strutture ricettive. Assicurarsi di essere in regola non solo eviterà sanzioni, ma contribuirà anche a migliorare la credibilità dell’offerta turistica italiana.

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è uno strumento concepito per assegnare un’identità unica a ogni struttura ricettiva in Italia. Questo sistema è stato introdotto nell’ambito della normativa che regola le locazioni turistiche, gli affitti brevi e le attività turistico-ricettive, con l’obiettivo di portare ordine e trasparenza in questo settore.

Il CIN serve a centralizzare tutte le informazioni relative al settore turistico in una banca dati nazionale, favorendo così una gestione più efficace e una maggiore regolamentazione. Questo codice ha diversi obiettivi fondamentali:

- Contrastare l’evasione fiscale.

- Migliorare la trasparenza nel mercato delle locazioni brevi.

- Proteggere i consumatori da potenziali truffe.

L’obbligo di esposizione del CIN riguarda una vasta gamma di operatori:

- I titolari o gestori di strutture alberghiere ed extra-alberghiere.

- I locatori di unità immobiliari destinate a locazioni turistiche o affitti brevi, senza distinzione per tipologia di struttura o posizione geografica.

Questa normativa si applica quindi a tutto il settore ricettivo italiano, con l’intento di uniformare e rendere più sicuro il panorama delle locazioni turistiche.

Secondo quanto stabilito dal Ministero del Turismo, le strutture ricettive hanno 60 giorni di tempo, a partire dal 1° settembre, per ottenere ed esporre il CIN. Tuttavia, con la proroga, il termine è stato esteso a 120 giorni. È importante notare che questo intervallo può variare in relazione all’ottenimento del Codice Identificativo Regionale (CIR), laddove obbligatorio. Di seguito i dettagli:

Richiesta del CIR prima dell’introduzione del CIN: se il CIR è stato richiesto prima che il Codice Identificativo Nazionale (CIN) diventasse obbligatorio (entro 60 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale), le strutture hanno ulteriori 60 giorni per adeguarsi, per un totale di 120 giorni.

Richiesta del CIR dopo l’introduzione del CIN: in questo caso, il tempo utile per ottenere il CIN è ridotto a 30 giorni, a partire dalla data di attribuzione del CIR.

Il CIN sostituisce il CIR?

No, il Codice Identificativo Nazionale (CIN) non sostituisce il Codice Identificativo Regionale (CIR). In quelle regioni in cui è obbligatorio il CIR, entrambi i codici devono essere regolarmente esposti e pubblicati. Prima di richiedere il CIN, è necessario completare l’iter per l’ottenimento del CIR, quando richiesto dalla normativa regionale.

Nelle regioni e nelle province autonome dove non è previsto l’obbligo di CIR, invece, sarà sufficiente pubblicare il solo CIN.

Prima di parlare del CIN, è utile chiarire come ottenere il Codice Identificativo Regionale (CIR). Le normative relative al CIR variano da regione a regione, influenzando non solo l’obbligo di pubblicarlo ma anche le date di decorrenza e, in alcuni casi, la nomenclatura utilizzata. Ad esempio:

In Emilia Romagna, l’obbligo di esporre il CIR decorre dal 1° gennaio 2024. In Molise, non è previsto alcun obbligo. In Puglia, il nome è stato modificato da CIR a CIS.

Per i gestori delle strutture ricettive che non hanno ancora ottenuto il CIR, i passaggi da seguire sono:

• Collegati al portale Ross1000 della tua regione (ad esempio, per l’Emilia Romagna: Portale Dati Turismo).
• Accedi con lo SPID.
• Clicca su “Anagrafica”.
• Vai su “Gestione strutture”: nel box “Generale” troverai la voce “Codice regione”, che corrisponde al CIR.

Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è gestito direttamente dal Ministero del Turismo e deve essere richiesto attraverso la piattaforma ufficiale BDSR (Banca Dati delle Strutture Ricettive). Ecco come procedere:

1. Collegati alla piattaforma ufficiale: BDSR - Ministero del Turismo.
2. Clicca su “OTTIENI CIN”.
3. Accedi con lo SPID.
4. Scegli la struttura associata al tuo SPID per cui vuoi ottenere il CIN e clicca su “Dettaglio scheda”.
5. Attenzione: se agisci come delegato, dovrai caricare sulla piattaforma sia la delega sia una copia della carta d’identità del titolare della struttura prima di procedere.

Compila i dati richiesti:

• Campi obbligatori alternativi: “n. piazzole”, “n. posti letto”, “n. camere”.
• Campo “Tipo persona”: seleziona tra “Fisica”, “Fisica con P.IVA” e “Giuridica”.
• Una volta completati tutti i campi, clicca su “Ottieni CIN”.

Riceverai un’email di conferma con il CIN assegnato. Successivamente, accedi nuovamente alla piattaforma per scaricare il PDF riepilogativo con il numero di protocollo assegnato dal Ministero del Turismo.

Se hai difficoltà o riscontri problemi nella procedura per ottenere il CIN:

• Contatta un esperto del Ministero del Turismo
• Leggi le FAQ del Ministero del Turismo
• Scopri di più sulla BDSR

Per qualsiasi tipologia di informazioni o delucidazioni Sardinia Unlimited è a tua completa disposizione.

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